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伊丹市鈴原町9丁目　1期3号地 NEW 5/9

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物件番号 RG070172

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・阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩8分 
・建築条件なし / お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

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担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　伊丹市鈴原町9丁目　1期3号地

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┗■　　～　交通アクセス　～
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■阪急伊丹線「新伊丹」駅　徒歩8分
■阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩15分

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┗■　　～　おすすめポイント　～
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■南側道路に面しているため、
　日当たり良好です。

■前面道路が広くなっており、
　開放感のある土地となっております。

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

■高低差のないフラットな敷地
　お子様からご高齢の方まで
　快適にお過ごしいただけます。

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是非ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■　～　資料のご請求　～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,450万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070172
所在地 兵庫県伊丹市 鈴原町9丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩8分
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩15分
土地面積 100m2(30.25坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南12.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年5月9日 次回更新予定日 2026年5月23日

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中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

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