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伊丹市鈴原町9丁目　1期1号地 NEW 5/9

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物件番号 RG070170

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・阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩8分の立地！ 
・建築条件なし / お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

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物件番号 RG070170

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担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　伊丹市鈴原町9丁目　1期1号地

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┗■　　～　交通アクセス　～
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■阪急伊丹線「新伊丹」駅　徒歩8分
■阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩15分

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┗■　　～　おすすめポイント　～
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■南西角地に位置しているので、
　日当たり良好です。

■前面道路が広くなっており、
　開放感のある土地となっております。

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

■高低差のないフラットな敷地
　お子様からご高齢の方まで
　快適にお過ごしいただけます。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■　～　資料のご請求　～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

塚口センター

中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
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■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

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・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070170
所在地 兵庫県伊丹市 鈴原町9丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩8分
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩15分
土地面積 91.42m2(27.65坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南12.4m公道・西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2026年5月9日 次回更新予定日 2026年5月23日

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中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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