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土地
伊丹市南野5丁目土地 NEW 4/24
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物件番号 RG070168
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この物件のおすすめポイント
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□■□ 伊丹市南野5丁目売地 □■□
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┗■ ～ 特徴 ～
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■建築条件なし！ご希望のハウスメーカーで建築できます
■阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩17分
■スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩3分で利便性良好
■小中学校徒歩10分圏内
■つかしん自転車で10分圏内
┏┓ ～土地に関する情報～
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■土地権利: 所有権
■土地面積:87.33m2（26.41坪）
■最適用途: 住宅用地
┏┓ ～建築に関する情報～
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建築条件: なし
■用途地域: (1)第二種中高層住居専用地域
(2)第二種低層住居専用地域
■建ぺい率:(1),(2) 60％
■容積率: (1)200％,(2)150％
■その他規制:市街化区域、第1種高度地区
┏┓ ～道路状況～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
接道状況: 一方
道路種別: 公道
方角: 北
幅員: 4.7m
接面: 5.52m
セットバック: 不要
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●スーパーオオジ安堂寺店 ・・・・・ 約220m（徒歩4分）
●セブンイレブン伊丹南野5丁目店・・ 約130m（徒歩2分）
●ファミリーマート近畿中央病院・・・ 約550m（徒歩7分）
●サンドラッグ伊丹南野店・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
●伊丹南野郵便局・・・・・・・・・・ 約320m（徒歩4分）
●グンゼタウンセンターつかしん・・・ 約2.0km（徒歩25分）
●森内科医院・・・・・・・・・・・・ 約200m（徒歩3分）
●笹原小学校・・・・・・・・・・・・ 約250m（徒歩4分）
●笹原中学校・・・・・・・・・・・・ 約490m（徒歩7分）
●野間幼稚園・・・・・・・・・・・・ 約520m（徒歩7分）
●笹原公園・・・・・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
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■最適用途: 住宅用地
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■建築条件: なし
■用途地域: (1)第二種中高層住居専用地域
(2)第二種低層住居専用地域
■建ぺい率:(1),(2) 60％
■容積率: (1)200％,(2)150％
■その他規制:市街化区域、第1種高度地区
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接道状況: 一方
道路種別: 公道
方角: 北
幅員: 4.7m
接面: 5.52m
セットバック: 不要
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●スーパーオオジ安堂寺店 ・・・・・ 約220m（徒歩4分）
●セブンイレブン伊丹南野5丁目店・・ 約130m（徒歩2分）
●ファミリーマート近畿中央病院・・・ 約550m（徒歩7分）
●サンドラッグ伊丹南野店・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
●伊丹南野郵便局・・・・・・・・・・ 約320m（徒歩4分）
●グンゼタウンセンターつかしん・・・ 約2.0km（徒歩25分）
●森内科医院・・・・・・・・・・・・ 約200m（徒歩3分）
●笹原小学校・・・・・・・・・・・・ 約250m（徒歩4分）
●笹原中学校・・・・・・・・・・・・ 約490m（徒歩7分）
●野間幼稚園・・・・・・・・・・・・ 約520m（徒歩7分）
●笹原公園・・・・・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
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担当者コメント
塚口センター
髙見 和夏 (たかみ のどか)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
髙見 和夏（たかみ のどか）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8555
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：n-takami@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパーオオジ安堂寺店
現地より約220m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン伊丹南野5丁目店
現地より約120m
徒歩2分 -
ドラッグストア
サンドラッグ伊丹南野店
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,530万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG070168 | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市 南野5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩17分 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩24分 |
土地面積
| 87.33m2(26.41坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・第二種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60%・60% |
容積率
|
200%・150% |
|
接道状況
|
北4.7m公道 接面5.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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