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伊丹市西台5丁目　売土地　建築条件なし NEW 1/15

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物件番号 RG070115

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■阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩6分の立地 
■建築条件なし / 181.31m2

区画図

0120-992-548

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物件番号 RG070115

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担当： 中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　伊丹市西台5丁目　売土地

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┗■　　～　交通アクセス　～
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■阪急伊丹線「伊丹」駅　徒歩6分

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┗■　　～　おすすめポイント　～
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■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■181.31m2（約54.84坪）の敷地！
■建築条件付きではありません！
　お好きなメーカーで建築することができます。
　希望のプラン等お伺いさせて頂き、
　ご提案可能です。
　予算に合わせて、工務店、メーカーを
　紹介させて頂くこともできます。
　お気兼ねなくお問い合わせください。

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┗■　　～　法令上の制限　～
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■建ぺい率50%・容積率100%
■第一種低層住居専用地域
■所有権

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┗■　　～　周辺環境　～
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■阪急オアシス伊丹店：徒歩4分（約253m）
■ローソン伊丹西台2丁目店：徒歩6分（約464m）
■スギ薬局伊丹店：徒歩4分（約247m）
■ニトリ伊丹駅前店：徒歩14分（約1042m）
■伊丹市立伊丹高校：徒歩6分（約436m）
■トレジャーキッズいたみ保育園：徒歩2分（約100m）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┗■　　　～　住宅購入サポート　～
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
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┗■　～　資金計画のご相談受付中　～
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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┗■　～　現地のご見学について　～
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◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

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┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷　亮介（なかたに　りょうすけ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
■WEB
・このページの赤いボタンの
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■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、
　電話に出られない事もございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

■メール
・担当者直通メール
　：r-nakatani@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,554万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG070115
所在地 兵庫県伊丹市 西台5丁目  周辺地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩6分
土地面積 181.31m2(54.84坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東4.3m公道 接面9.2m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 建築基準法第22条区域
更新日 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月29日

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中谷 亮介(なかたに りょうすけ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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