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板橋区坂下三丁目　開発用地 NEW 2/17

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RF870175
所在地 東京都板橋区 坂下3丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「蓮根」駅 徒歩11分
埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩15分
土地面積 387.8m2(117.3坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 東24m公道・1.9m・4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
■現況渡し（29-11：月極駐車場稼働中、29-14：更地）
■境界一部非明示（29番14 境界確定済29番11 境界未確定、仮求積図あり）
■国道17号線沿い（中山道）、道路幅員約24mに接道
■南側の蓮根川緑道は建築基準法上の道路ではない為、隣地扱いとなります
更新日 2026年2月17日 次回更新予定日 2026年3月3日

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