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土地
幸区小倉二丁目 土地 (1) NEW 10/31
お問合せ
■新川崎エリアの戸建用地！■建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築可能です。
※建物価格1,380万円・床面積108.66m2の参考プランもございます。お気軽にご相談ください。
0120-937-171
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RF070068
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この物件のおすすめポイント
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幸区小倉二丁目 戸建用地
物件の詳細情報は、
担当：佐々木までお気軽にお問い合わせください。
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・100m2超の広々プランを建築できる戸建用地
・小倉小学校へ約80m（徒歩1分）の距離にあり、
子育て環境としても魅力的です。
・お買い物先も様々な選択肢がございます。
・まいばすけっと川崎小倉2丁目店 約200m（徒歩3分）
・クオール薬局小倉店 約240m（徒歩3分）
・ツルハドラッグ小倉店 約250m（徒歩4分）
・サミットストア南加瀬店 約550m（徒歩7分）
・DAISOパシオス南加瀬 約550m（徒歩7分）
・業務スーパー南加瀬店 約640m（徒歩8分）
・クロスガーデン川崎 約880m（徒歩11分）
・島忠ホームズ新川崎店 約1.3Km
・新川崎スクエア 約1.9Km
・5区画分譲地となりますので、
近隣も新しい建物が建築されると、
より綺麗な街並みになるかと存じます。
参考プランのご紹介や、
ハウスメーカーのご紹介も可能ですので、
「理想の家を建てる」お手伝いをさせて頂ければと存じます。
┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。
●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買取保証】
当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。
●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】
お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。
ご自宅の無料査定も受け付けております。
詳細については
「野村の仲介+ 買換サポート」で検索、
または佐々木までお問い合わせ下さい。
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幸区小倉二丁目 戸建用地
物件の詳細情報は、
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・100m2超の広々プランを建築できる戸建用地
・小倉小学校へ約80m（徒歩1分）の距離にあり、
子育て環境としても魅力的です。
・お買い物先も様々な選択肢がございます。
・まいばすけっと川崎小倉2丁目店 約200m（徒歩3分）
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・ツルハドラッグ小倉店 約250m（徒歩4分）
・サミットストア南加瀬店 約550m（徒歩7分）
・DAISOパシオス南加瀬 約550m（徒歩7分）
・業務スーパー南加瀬店 約640m（徒歩8分）
・クロスガーデン川崎 約880m（徒歩11分）
・島忠ホームズ新川崎店 約1.3Km
・新川崎スクエア 約1.9Km
・5区画分譲地となりますので、
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一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
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売却して新たに不動産を購入する場合、
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担当者コメント
二俣川センター
佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けることが可能です。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RF070068 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 小倉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
横須賀線「新川崎」駅 徒歩20分 横須賀線「新川崎」駅 バス12分(平常時9分) (バス停 栗田病院前) 徒歩3分 |
土地面積
| 54.82m2(16.58坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
西6m公道 接面5.7m・北4m私道 接面9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 2025年12月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 ・負担金：水道利用加入金：165,000円(税込)、設計審査及び検査手数料：9,500円 ・従前建物の地中内建物杭は、地盤面から地下約2mmまでの範囲を撤去済ですが、それより下は残存したままの引渡しとなります。 |
||
| 更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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