土地(建築条件付)

新宿区南榎町　建築条件付売地 NEW 4/4

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物件番号 RE570388

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◇新宿区南榎町アドレス◇敷地面積：81.77m2 
◇都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩5分の立地

区画図

0120-803-846

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物件番号 RE570388

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　☆新宿区南榎町　建築条件付き売地　☆
……………………………………………………

＜アクセス＞～2駅2路線利用可能～

◇都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩5分

◇東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩11分

＜物件概要＞

◇敷地面積：81.77m2

◇土地権利：所有権

◇用途地域：第一種中高層住居専用地域

◇建ぺい率：60％

◇容積率：300％

◇防火指定：準防火地域

◇高度地区：第二種高度地区

＜学区＞

◇区立市谷小学校・・・・・徒歩3分（約210m）
◇区立牛込第一中学校・・・徒歩3分（約240m）


【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

◇◆物件に関するご質問・資料請求・お問い合わせ先◆◇

本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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■会社フリーコール　　：　0120-803-846
■本物件の担当者直通　：　080-9975-8399

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■担当者直通メール　：n-sugaya@nomura-re.co.jp

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ご連絡心より、お待ちしております。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億1,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570388
所在地 東京都新宿区 南榎町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
土地面積 81.77m2(24.73坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 西5m公道 接面7.5m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 2026年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年4月4日 次回更新予定日 2026年4月18日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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