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新宿区中町売地 NEW 06/30

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物件番号 RE570007

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◇都営大江戸線「牛込神楽坂」駅より徒歩6分の立地 
◇土地面積：134.81m2

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担当： 菅谷 直宏 (すがや なおひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　 　　　《　新宿区中町　土地　》

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┏┓　アクセス
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◇都営大江戸線「牛込神楽坂」駅　徒歩6分

◇JR中央総武線/東京メトロ東西線・南北線「飯田橋」駅　徒歩10分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇土地面積：134.81m2（公簿）

◇地目：宅地

◇私道負担：なし

◇都市計画：市街化区域

◇用途地域：第一種中高層住居専用地域

◇建ぺい率：60％　◇容積率：300％

◇防火地域：準防火地域

◇その他：20m第二種高度地区・日影規制

◇接道：南側公道

◇現況：更地

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は、社内システム等を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

菅谷 直宏(すがや なおひろ)

四谷センター

菅谷 直宏 (すがや なおひろ)


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本物件の担当者は、四谷センター　菅谷　直宏(すがや　なおひろ)です。

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE570007
所在地 東京都新宿区 中町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分
中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩10分
土地面積 134.81m2(40.78坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南5.4m公道 接面4.7m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、日影規制（3-2時間＋4m）
※接道：南側公道5.490～5.638m
更新日 2025年6月30日 次回更新予定日 2025年7月14日

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