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土地
大田区鵜の木2丁目 売地
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物件番号 RE170086
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この物件のおすすめポイント
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分
◆地盤汚染調査済み（汚染無し）
◆鵜の木商店街沿い
⇒住宅用地としてのみならず
店舗用地・共同住宅用地としても検討可
◆更地渡し
┏┓土地情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・実測面積：100.45m2
・登記簿面積：96.54m2
・用途地域：近隣商業地域
・建ぺい率/容積率：80%/300%
・引渡条件：更地渡し
・道路接面：11.6m
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◆東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分
◆地盤汚染調査済み（汚染無し）
◆鵜の木商店街沿い
⇒住宅用地としてのみならず
店舗用地・共同住宅用地としても検討可
◆更地渡し
┏┓土地情報
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・実測面積：100.45m2
・登記簿面積：96.54m2
・用途地域：近隣商業地域
・建ぺい率/容積率：80%/300%
・引渡条件：更地渡し
・道路接面：11.6m
担当者コメント
旗の台センター
佐口 菜緒 (さぐち なお)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「佐口（さぐち）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇旗の台センター ：0120-803-917
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-saguchi@nomura-re.co.jp
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担当「佐口（さぐち）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇旗の台センター ：0120-803-917
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：n-saguchi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東急多摩川線「鵜の木」駅
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE170086 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 鵜の木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩2分 東急池上線「久が原」駅 徒歩11分 |
土地面積
| 100.45m2(30.38坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
300% |
|
接道状況
|
南東7.9m公道 接面11.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年3月8日 | 次回更新予定日 | 2026年3月22日 |
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