土地

大田区鵜の木2丁目　売地

1億5,800万円
ローンシミュレーション
所在地東京都大田区鵜の木2丁目
土地面積 100.45m²
交通東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分

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物件番号 RE170086

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◆東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分◆鵜の木商店街沿い～住宅用地としてのみならず店舗用地・共同住宅用地としても検討可～

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区画図

現地現地撮影年月：2025年10月
区画図区画図
現地現地撮影年月：2025年10月
現地現地撮影年月：2025年10月
現地現地撮影年月：2025年10月
現地現地撮影年月：2025年10月
前面道路前面道路撮影年月：2025年10月

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担当：佐口菜緒 (さぐちなお)

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この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分
◆地盤汚染調査済み（汚染無し）
◆鵜の木商店街沿い
　⇒住宅用地としてのみならず
　　店舗用地・共同住宅用地としても検討可
◆更地渡し

┏┓土地情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・実測面積：100.45m2
・登記簿面積：96.54m2
・用途地域：近隣商業地域
・建ぺい率/容積率：80%/300%
・引渡条件：更地渡し
・道路接面：11.6m

担当者コメント

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佐口菜緒 (さぐちなお)

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RE170086
所在地	東京都大田区鵜の木2丁目周辺地図を見る
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩2分
土地面積	100.45m²(30.38坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
接道状況	南東7.9m公道接面11.6m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
更新日	2025年11月28日	次回更新予定日	2025年12月12日

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