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物件番号 RE170019

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担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

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お気軽にお問い合わせください。
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　　　　　 アクセス
*★*―――*★* *★*―――*★*


■東急池上線「石川台」駅　徒歩4分
　-----------------------------------------------------
■東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩12分
　-----------------------------------------------------




　 　　　　　物件概要

*★*――――*★* *★*――――*★*


■土地面積　　　：139.16m2(セットバック面積14.29m2含む)
　-----------------------------------------------------
■間口　　　　　：約8.5m
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■道路　　　　　：北西側　私道　約3.4m
　-----------------------------------------------------
■用途地域　　　：第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
　-----------------------------------------------------
■建蔽率　　　　：50％、80％
　-----------------------------------------------------
■容積率　　　　：100％、200％
　-----------------------------------------------------
■現況　　　　　：古屋有り（昭和43年築　木造住宅）
　-----------------------------------------------------


注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。


担当者コメント

高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

旗の台センター

高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

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【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏　名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）

【お電話でのお問合わせ】
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担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）

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メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170019
所在地 東京都大田区 東雪谷2丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「石川台」駅 徒歩4分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩12分
土地面積 139.16m2(42.09坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 14.29m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 50%・80% 容積率 100%・200%
接道状況 北西3.4m私道 接面8.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日

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高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

担当： 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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