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荒川区東尾久2丁目　3号地 NEW 08/02

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物件番号 RD970129

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◆2駅徒歩5分圏内の好立地！◆北東・南東向きの角地◆  
◆お好きなハウスメーカ―で建築可能◆　担当：梅田

区画図

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD970129

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担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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★☆　荒川区東尾久2丁目　3号地　☆★

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┏┓　POINT
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■2駅2路線利用可能

■土地面積59.87m2

■北東側約4.0m私道
　南東側約4.2m私道接道

■建蔽率：80％

■容積率：168％

■整形地

■都市ガス、公共上下水道利用可能

■充実の周辺環境

■建築条件なし、お好きなプランで建築可能！

■隣地と併せてご購入可能！


　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩5分

■都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩4分


┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

荒川区立赤土小学校・・・・・徒歩4分(約300m)

荒川区立第九中学校・・・・・徒歩3分(約190m)

東尾久保育園・・・・・・・・徒歩4分(約300m)

尾久幼稚園・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

まいばすけっと東尾久三丁目駅前店・徒歩4分(約300m)

ローソン荒川東尾久三丁目店・・徒歩1分(約70m)

尾久の原公園・・・・・・・・徒歩11分(約850m）

熊野前医院・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)

荒川東尾久二郵便局・・・・・徒歩3分(約210m)

スギ薬局東尾久店・・・・・・徒歩6分(約450m)



■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970129
所在地 東京都荒川区 東尾久2丁目  周辺地図を見る
交通 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩5分
都電荒川線「東尾久三丁目」駅 徒歩4分
土地面積 59.87m2(18.11坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.96m2 セットバック 2.75m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 168%
接道状況 北東4m私道 接面6.7m・南東4.2m私道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、新たな防火規制区域、尾久東部地区地区計画
私道負担については、隅切り部分となります。
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD970129

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駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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