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豊島区要町3丁目

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物件番号 RD970083

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◆有楽町線「千川」駅徒歩3分の好立地！◆有効面積139.88m2/42.31坪◆  
◆お好きなハウスメーカ―で建築可能◆　担当：梅田

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区画図

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物件番号 RD970083

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担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□

★★☆　豊島区要町三丁目
┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■第一種低層住居専用地域で閑静な住宅街に位置

■東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩3分

■土地面積162.92m2（有効部分139.88m2）

■西側3.9m私道接道

■建蔽率：60％

■容積率：150％

■都市ガス、公共上下水道利用可能

　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩3分



┏┓　LIFE　INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■豊島区立さくら小学校 約850m（徒歩11分）
■豊島区立要町保育園 約180m（徒歩3分）
■ライフ 千川駅前店 約270m（徒歩4分）
■セブンイレブン 約250m（徒歩3分）
■豊島区立明豊中学校 約400m（徒歩5分）
■ビッグ・エー豊島千早店 約270m（徒歩4分）
■ローソンストア100 約250m（徒歩3分）
■豊島千川駅前郵便局 約190m（徒歩2分）



■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,160万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970083
所在地 東京都豊島区 要町3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩3分
土地面積 139.88m2(42.31坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 23.03m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 西3.9m私道 接面11.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月12日

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梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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