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土地区画整理事業地（所沢市上安松13期）

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物件番号 RD570153

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～施行区域27.2ヘクタールの土地区画整理事業で誕生する新しい街並み～

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区画図

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0120-689-760

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物件番号 RD570153

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担当： 藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】
　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『藤野（ふじの）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール：k3-fujino@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋・新宿線『所沢』駅　徒歩15分
◆JR武蔵野線　 『新秋津』駅　徒歩15分

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┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！
◇前面道路公道
◇駐車しやすい約6mのゆとりある幅員
◇都市ガス・本下水・公営水道
◇買い物環境良好
→コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどが徒歩圏内

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┗□　ライフインフォメーション
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【買物施設】
・セブンイレブン　所沢市北秋津東店・・・・徒歩7分（約490m）
・ライフ　ソコラ所沢店・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・ドラッグセイムス　秋津店・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・ファミリーマート　所沢駅東口店・・・・・徒歩12分（約900m）
・グランエミオ所沢・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）

【公園・その他施設】
・第4仲よし広場・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
・秋津第二児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
・所沢駅東口郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

藤野 勝行(ふじの かつゆき)

大泉学園センター

藤野 勝行 (ふじの かつゆき)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：070-4803-7528（藤野）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

周辺施設

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  • 駅

    西武鉄道「所沢」駅

    現地より約1,353m
    徒歩17分

  • ショッピングセンター

    グランエミオ所沢

    現地より約1,300m
    徒歩17分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570153
所在地 埼玉県所沢市 大字上安松  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩16分
西武新宿線「所沢」駅 徒歩16分
武蔵野線「新秋津」駅 徒歩14分
土地面積 110.73m2(33.49坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西4.2m公道 接面12.1m・西16m公道 接面5m・北西16m公道 接面3.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理施行中●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高さ制限25m、敷地面積の最低限度100m2、壁面線の制限
※本物件は土地区画整理事業の保留地のため、現時点では未登記です。登記は換地処分後に行われます。換地処分は2026年9月頃を予定しています。登記完了は2026年12月頃の予定です。
※住宅ローンをご利用予定のお客様へ：利用できる金融機関に制限があります。詳細は担当までお問い合わせください。
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

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藤野 勝行(ふじの かつゆき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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