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土地区画整理事業地62街区1-1画地 NEW 11/02

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物件番号 RD570153

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～施行区域27.2ヘクタールの土地区画整理事業で誕生する新しい街並み～

区画図

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0120-689-760

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD570153

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担当： 児玉 一真 (こだま かずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】
　　　　　　　　ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。

　　　　　【フリーコール：0120-689-760】
　【メール： k2-kodama@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
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◆西武池袋・新宿線『所沢』駅　徒歩15分
◆JR武蔵野線　 『新秋津』駅　徒歩15分

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┗□　お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街
◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！
◇前面道路公道
◇駐車しやすい約6mのゆとりある幅員
◇都市ガス・本下水・公営水道
◇買い物環境良好
→コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどが徒歩圏内

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┗□　ライフインフォメーション
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【買物施設】
・セブンイレブン　所沢市北秋津東店・・・・徒歩7分（約490m）
・ライフ　ソコラ所沢店・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
・ドラッグセイムス　秋津店・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・ファミリーマート　所沢駅東口店・・・・・徒歩12分（約900m）
・グランエミオ所沢・・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）

【公園・その他施設】
・第4仲よし広場・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
・秋津第二児童遊園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
・所沢駅東口郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

児玉 一真(こだま かずま)

大泉学園センター

児玉 一真 (こだま かずま)

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★大泉学園センターお薦め物件★　　　　
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
　下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通　：080-9584-4464（児玉）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD570153
所在地 埼玉県所沢市 大字上安松  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「所沢」駅 徒歩16分
西武新宿線「所沢」駅 徒歩16分
武蔵野線「新秋津」駅 徒歩14分
土地面積 110.73m2(33.49坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西4.2m公道 接面12.1m・西16m公道 接面5m・北西16m公道 接面3.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●区画整理 ／ 区画整理施行中●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、高さ制限25m、敷地面積の最低限度100m2、壁面線の制限
※本物件は土地区画整理事業の保留地のため、現時点では未登記です。登記は換地処分後に行われます。換地処分は2026年9月頃を予定しています。登記完了は2026年12月頃の予定です。
※住宅ローンをご利用予定のお客様へ：利用できる金融機関に制限があります。詳細は担当までお問い合わせください。
更新日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日

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児玉 一真(こだま かずま)

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