土地(建築条件付)

新宿区中落合1丁目　建築条件付売地　B区画 NEW 07/05

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物件番号 RD170016

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★西武新宿線「中井」駅 徒歩5分　★都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分 
★建築条件付き売地

区画図

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD170016

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担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　新宿区中落合1丁目　
　　　　　　　建築条件付売地　B区画　　　　　　　　　　
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┏┓　アクセス
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　◆西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
　
　◆都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分

　◆東西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分


┏┓　物件概要
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　◆土地面積：80.82m2

　◆接道：南側幅員約4.0m私道


┏┓　建物プラン　（※建築条件付き土地）
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　建築プラン：土地価格6,380万円　建物価格2,400万円（税込）　計8,780万円（税込）
　
　※この土地は売買契約締結後3カ月以内に建物の請負契約を売主である「（株）リソー」または
　「（株）リソーが指定する建築業者」との間で締結することを条件に販売します。
　この期間内に建築請負契約が締結に至らなかった場合には、土地の売買契約は無条件で解除され、
　受領した金員は全額返還されます。


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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

晴山 理菜(はれやま りな)

飯田橋センター

晴山 理菜 (はれやま りな)

┏┓　お問合せ先
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※本物件の担当者は　飯田橋センター　
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170016
所在地 東京都新宿区 中落合1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「中井」駅 徒歩5分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩7分
土地面積 80.82m2(24.44坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 5.83m2×1 / 2 セットバック 2.02m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区
建築条件付売地：土地6,380万円、建物2,400万円（税込）　計8,780万円（税込）
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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晴山 理菜(はれやま りな)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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