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品川区大井5丁目　売地 NEW 09/26

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物件番号 RC770111

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☆建築条件はございません。　お好きなハウスメーカーでご検討いただけます！

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区画図

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  • 【東京都/品川区大井】品川区大井5丁目　売地 現地（古家あり） 現地（古家あり）
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  • 【東京都/品川区大井】品川区大井5丁目　売地 前面道路 前面道路

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物件番号 RC770111

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担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


　　≪　品川区大井5丁目　古屋付き土地　≫


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

☆建築条件はございません。
　お好きなハウスメーカーでご検討いただけます。

☆仮測量図ございます。
　担当にお気軽にお問い合わせくださいませ。

┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

　「西大井」駅　徒歩10分

JR湘新宿ライン・JR横須賀線・相鉄線の3路線利用可！

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

　＜土地＞

◆土地面積：82.13m2
（別途セットバック約0.27m2あり）

◆西側幅員約3.7m公道に約6.5m接道

◆建ぺい率：60％

◆容積率：200％


　＜制限＞

◆市街化区域

◆第1種中高層住居専用地域

◆防火地域

◆第二種高度地区

◆地区計画あり（滝王通り地区　地区計画）


＜施設＞

◆飲用水：公営水道

◆汚水：公共下水

◆ガス：都市ガス

◆雑排水：公共下水


＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
　等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
　疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめくださいませ。

担当者コメント

栁沼 慧(やぎぬま けい)

大井町センター

栁沼 慧 (やぎぬま けい)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝


【柳沼　慧　(やぎぬま　けい)】


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770111
所在地 東京都品川区 大井5丁目  周辺地図を見る
交通 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩10分
土地面積 82.13m2(24.84坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.27m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西3.7m公道 接面6.5m
設備 公営水道・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区、滝王通り地区　地区計画 / 品川区景観計画 / 宅地造成等工事規制区域
建蔽率オーバーあり。用途境：可能性あり。一部近隣商業地域の可能性あり。
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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栁沼 慧(やぎぬま けい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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