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大田区中馬込1丁目　売地 NEW 06/23

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物件番号 RC734060

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★『建築条件無し』お好きなメーカーにて建築可能　　★土地面積70.19m2　 
★都営浅草線『馬込』駅　徒歩11分　★担当(直通番号)：080-9584-4500

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区画図

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物件番号 RC734060

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担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　大田区中馬込1丁目　売地

土地面積：70.19m2(約21.23坪) ×　
　　　　　　　　　　都営浅草線『馬込』駅　徒歩11分

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■都営浅草線「馬込」駅　徒歩11分
■東急池上線「長原」駅 徒歩12分

┏┓　建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積　　　：70.19m2(坪21.23坪)
■接道幅員　　　：約5.4m(南側公道）
■接道間口　　　：約4.5m

┏┓　参考プラン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1F　　　：29.91m2
■2F　　　：37.67m2
■3F　　 ：32.60m2
■延床面積：100.18m2

┏┓　ライフイノベーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ上池台店：約500m　　　　　　　　　　　徒歩約7分
■ファミリーマート大田上池台店：約550m　　　　徒歩約7分
■ウエルシア大田上池台店：約110m　　　　　　　徒歩約2分
■上池台射水坂公園：約210m　　　　　　　　　　徒歩約3分
■馬込第三小学校：約550m　　　　　　　　　　　徒歩約7分
■貝塚中学校：約550m　　　　　　　　　　　　　徒歩約7分

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

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担当者コメント

冠城 陸(かぶらぎ りく)

大井町センター

冠城 陸 (かぶらぎ りく)

本物件を担当しております、
【冠城　陸（かぶらぎ　りく）】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC734060
所在地 東京都大田区 中馬込1丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「馬込」駅 徒歩11分
東急池上線「長原」駅 徒歩12分
土地面積 70.19m2(21.23坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南5.4m公道 接面4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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冠城 陸(かぶらぎ りく)

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営業時間： 10:00～18:00

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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