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品川区西大井3丁目　売地

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物件番号 RC734003

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★3路線利用可能駅「西大井」駅　徒歩11分　★間取りの入れやすい整形地　★南西道路で日当たり良好

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物件番号 RC734003

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担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



　　≪　品川区西大井3丁目　古屋付き土地　≫



◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────

☆間取りの入れやすい整形地

☆南西道路のため、日当たり良好

☆建築条件はございません。
　お好きなハウスメーカーでご検討いただけます。

☆コンビニ、スーパーが近く、生活至便な住環境



┌◆　アクセス　◆
└────────────────────────

　横須賀線・埼京線・湘南新宿ライン「西大井」駅　徒歩11分

　JR京浜東北線「大森」駅　徒歩14分

　JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅　徒歩21分



┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

　＜土地＞

◆土地面積：58.84m2
（別途セットバック約1.65m2あり）

◆南西側幅員約3.7m公道接道

◆建ぺい率：60％

◆容積率：150％


　＜古屋＞

◆構造：木造スレート葺3階建て

◆建築年月日：1987年12月

◆間取り：4LDK

◆床面積：1階/33.74m2　2階/33.74m2　3階/16.97m2


＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
　ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
　今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
　等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
　どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
　疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿


※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。


担当者コメント

栁沼 慧(やぎぬま けい)

大井町センター

栁沼 慧 (やぎぬま けい)

＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝


【柳沼　慧　(やぎぬま　けい)】


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●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC734003
所在地 東京都品川区 西大井3丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「西大井」駅 徒歩11分
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩14分
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩21分
土地面積 58.84m2(17.79坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 1.65m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南西3.7m公道 接面7.4m
設備 公営水道・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月23日

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物件番号 RC734003

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大井町センター

栁沼 慧(やぎぬま けい)

担当： 栁沼 慧 (やぎぬま けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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