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川崎市幸区小倉3丁目　売地

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物件番号 RC470059

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◆建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築出来ます 
◆JR南武線・JR横須賀線利用可能な立地

区画図

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物件番号 RC470059

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川崎営業部
営業課

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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■╋　 川崎市幸区小倉3丁目　売地
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■土地面積：52.04m2（約15.74坪）

■前面道路：北側私道約3.5m

■私道負担：2.58m2（単有）

■建ぺい率：60％

■容積率：200％（160％）

■現況：古家有（解体更地渡し）※8月末更地予定

┏┓　＜　アクセス　＞
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■南武線「矢向」駅　徒歩19分

■横須賀線「新川崎」駅　徒歩20分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
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■ツルハドラッグストア 　　約300m
■セブンイレブン 　　　　　約280m
■川崎信用金庫 　　　　　　約300m
■おぐら保育園 　　　　　　約400m
■まなびの森保育園矢向　 　約270m
■川崎市立小倉小学校 　　　約550m
■川崎市立南加瀬中学校 　　約1,000m

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
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■建築条件なし
　お好きな住宅メーカーで建築できます！

■2駅利用可能な立地
　
■第2種高度地区

■準防火地域

■区画整理計画無

■計画道路なし


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

福井 渉(ふくい わたる)

川崎営業部

福井 渉 (ふくい わたる)


┏┓　お問い合わせ先
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本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892

(2)メールで・・・
担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470059
所在地 神奈川県川崎市幸区 小倉3丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「矢向」駅 徒歩19分
横須賀線「新川崎」駅 徒歩20分
土地面積 52.04m2(15.74坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 2.58m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
解体後更地渡し
更新日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年9月18日

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物件番号 RC470059

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福井 渉(ふくい わたる)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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