土地

蕨市中央6丁目　土地 NEW 10/26

4,980万円
ローンシミュレーション
所在地埼玉県蕨市中央6丁目
土地面積 118.76m²
交通京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩16分
埼京線「戸田」駅徒歩18分

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物件番号 RC170131

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武蔵浦和センター

担当：井上華 (いのうえはな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　・…◆蕨市中央6丁目土地◆…・

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩16分

■JR埼京線　「戸田」駅　徒歩18分

┏┓　おすすめポイント
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■土地面積：118.76m2（約35.9坪）
　※私道負担面積：7.45m2含む
　※有効宅地面積：111.31m2（約33.6坪）

■用途地域：第一種住居地域

■準防火地域

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建てられます

■スーパー、商業施設、徒歩圏内にあります！

担当者コメント

武蔵浦和センター

井上華 (いのうえはな)

※本物件の担当者は　井上　華（いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-965-548

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◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC170131
所在地	埼玉県蕨市中央6丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩16分埼京線「戸田」駅徒歩18分
土地面積	118.76m²(35.92坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	7.45m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	南東4m公道接面11m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域有効宅地面積：111.31m2（約33.6坪）南西側通路は建築基準法第43条2項2号となります。
更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	2025年11月9日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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