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足立区千住四丁目　売地 NEW 07/10

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物件番号 RB970020

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◇JR常磐線、東京メトロ千代田線他『北千住』駅　徒歩8分 
◇閑静な住宅街に立地

区画図

0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RB970020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 有山 昂希 (ありやま こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン足立千住4丁目店

　　　　　　　・・・約100m（徒歩2分）


■ミニストップ北千住店

　　　　　　　・・・約240m（徒歩3分）


ココカラファイン北千住
　　　　　　
　　　　　　　・・・約560m（徒歩7分）


■足立区立千住本町小学校

　　　　　　　・・・約350m（徒歩5分）

■千住ほんちょう公園

　　　　　　　・・・約210m（徒歩3分）


■北千住郵便局
　　　　　　　・・・約117m（徒歩2分）







◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。




┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
　（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
　無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　
　・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　

　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？

　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？

　[教育資金]

　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？

　・教育費を効率良く準備する方法は？

　・そもそも学資保険には入った方がよいの？

　・ジュニアNISAって何？

　[生命保険]

　・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
　　保険会社の商品から見直しをしたい。

　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？

　・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

　[相続・贈与]

　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？

　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？

　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！

　・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！

　[ライフプラン表シミュレーション]

　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。

　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！

　・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
　　かかるのか知りたい！


　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/



担当者コメント

有山 昂希(ありやま こうき)

北千住センター

有山 昂希 (ありやま こうき)

【　足立区千住4丁目・売地　】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センターまで
お気軽にお問い合わせ下さい！

●フリーコール：0120-992-450

ご連絡を心よりお待ちしております！

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。


詳細・ご不明点につきましては、
営業担当までお気軽にお申し付け下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB970020
所在地 東京都足立区 千住4丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線「北千住」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩8分
土地面積 165.36m2(50.02坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 21.79m2 セットバック 21.79m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北東2.1m私道 接面10.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区、※日影規制・新たな防火規制区域・駐車場整備地区
※現況古屋有、現況引渡しになります
※確定測量図による有効宅地面積は約146.07m2、私道負担及びセットバック面積は21.79m2の合計167.86m2になります
更新日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年7月24日

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有山 昂希(ありやま こうき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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