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芦屋市伊勢町　土地

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物件番号 RB832625

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約87.43坪、隣地通路に面した整形地。邸宅・アパート用地向きの土地です。 
建築条件なし、お好きなメーカーで建築いただけます。

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区画図

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担当： 藤井 俊輔 (ふじい しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　芦屋市伊勢町　土地

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　阪神本線「芦屋」駅徒歩9分
　JR線「芦屋」駅徒歩16分

　…………………………………………………………
　注：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　※80m1分計算で机上測定されております。

┏┓土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■土地面積　：289.04m2（公簿）約87.43坪

　…………………………………………………………
　■現況　　　：古家有　売主による解体更地渡し
　
　…………………………………………………………
　■用途地域　：第一種中高層住居専用地域
　　（建蔽率：60%　容積率：200%）
　…………………………………………………………
　■前面道路　：南東側公道　
　　　　　　　　幅員約6.7mに間口約17.8m接道

　…………………………………………………………
　■その他
　　・第2種高度地区
　　・最高高さ15m
　　・景観地区：芦屋景観地区
　　・最低敷地面積：110m2
　　・外壁後退距離：0.7m
　…………………………………………………………

┏┓ライフインフォメーションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■パントリー芦屋店………約850m（徒歩11分）
　…………………………………………………………
　■セブンイレブン芦屋公光町…約60m（徒歩1分）
　…………………………………………………………
　■芦屋市役所………………約800m（徒歩10分）
　…………………………………………………………
　■精道こども園……………約560m（徒歩7分）
　…………………………………………………………
　■芦屋市立精道小学校……約560m（徒歩7分）
　………………………………………………………
　■芦屋市立精道中学校…約1360m（徒歩17分）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB832625
所在地 兵庫県芦屋市 伊勢町  周辺地図を見る
交通 阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩16分
土地面積 289.04m2(87.43坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東6.7m公道 接面17.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、最低敷地面積：110m2、外壁後退距離：0.7m
更新日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年7月24日

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藤井 俊輔(ふじい しゅんすけ)

担当： 藤井 俊輔 (ふじい しゅんすけ)

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