土地

神戸市灘区楠丘町五丁目　1号地新価格　11/03

4,980万円
新価格ローンシミュレーション
所在地兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目
土地面積 81.16m²
交通阪急神戸線「六甲」駅徒歩6分
東海道本線(米原～神戸)「六甲道」駅徒歩11分

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物件番号 RB832607

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区画図

現地：全3区画／手前側が対象地
区画図区画図
現地：全3区画／右手奥が対象地
現地：全3区画／左側奥が対象地
前面道路前面道路撮影年月：2025年04月
現地：全3棟／手前側が対象地
現地：全3棟／左側奥が対象地
現地：全3棟／奥が対象地
前面道路前面道路撮影年月：2025年04月
現地：全3棟／奥が対象地
現地：全3棟／奥が対象地

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岡本センター

担当：福山凌 (ふくやまりょう)

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担当者コメント

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福山凌 (ふくやまりょう)

この度は『　神戸市灘区楠丘町五丁目　一号地　』を
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★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

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福山　凌（ふくやま　りょう）と申します。

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,980万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	RB832607
所在地	兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目周辺地図を見る
交通	阪急神戸線「六甲」駅徒歩6分東海道本線(米原～神戸)「六甲道」駅徒歩11分阪神本線「新在家」駅徒歩16分
土地面積	81.16m²(24.55坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南西5m公道接面5m
設備	―
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日	2025年11月3日	次回更新予定日	2025年11月17日

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