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世田谷区松原3丁目売地 NEW 1/12

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物件番号 RB470529

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◇下高井戸駅徒歩5分でアクセス良好　◇車2台駐車可能

区画図

0120-992-993

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物件番号 RB470529

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　《　下高井戸土地 A区画　》

　～ 下高井戸駅南口徒歩5分・建築条件なし ～

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┏┓　ACCESS
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　■京王線『 下高井戸 』駅　徒歩5分
　■東急世田谷線『 下高井戸 』駅　徒歩5分
　■東急世田谷線『 松原 』駅　徒歩7分
　　2線利用可能な好立地
　　下高井戸駅南口から徒歩わずか5分
　　通勤・通学に便利なアクセスです

┏┓　POINT / 土地の特徴
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　【土地面積151.18m2（45.73坪）】
　　有効宅地面積147.260m2
　　坪単価208万円の整形地

　【路地状部分に車2台駐車可能】
　　敷地の路地状部分を活用して
　　車2台分の駐車スペースを確保
　　車をお持ちのご家族に最適です

　【建築条件なし売地】
　　お好きなハウスメーカーで
　　理想の住まいを建築可能
　　自由な設計でこだわりの家づくりを

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■商業施設
　　下高井戸駅前商店街　　　　　　徒歩5分（約400m）
　　まいばすけっと　　　　　　　　徒歩3分（約240m）
　　セブンイレブン　　　　　　　　徒歩4分（約320m）
　■教育施設
　　松原小学校　　　　　　　　　　徒歩6分（約480m）
　　松原中学校　　　　　　　　　　徒歩8分（約640m）
　■公園・医療機関
　　松原公園　　　　　　　　　　　徒歩4分（約320m）
　　世田谷区役所松原出張所　　　　徒歩7分（約560m）
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

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●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470529
所在地 東京都世田谷区 松原3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「下高井戸」駅 徒歩5分
東急世田谷線「松原」駅 徒歩7分
土地面積 151.18m2(45.73坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.92m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南5.4m公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

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物件番号 RB470529

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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