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板橋区熊野町古家付土地 NEW 1/12

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物件番号 RB470528

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◇建築条件なし　◇約31坪の整形地　◇周辺は落ち着いた住宅街

区画図

0120-992-993

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物件番号 RB470528

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　《　板橋区熊野町古家付土地　》

　～ 大山駅から徒歩9分・整形地106.02m2 ～

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┏┓　ACCESS
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　■東武東上線『 大山 』駅　徒歩9分

　■副都心線『 千川 』駅　徒歩9分

　　大山駅から徒歩9分、周辺は落ち着いた住宅街
　　駅周辺はハッピーロード等の商店街が充実！
　　車通りも少なく、駅まで安心の住環境です

┏┓　POINT / 土地の特徴
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　【土地面積106.02m2（32.07坪）】
　　約31坪の整形地（古家付）
　　建築条件付きではないため、
　　お好きなハウスメーカーで建てられます！
　
┏┓　LIFE INFORMATION
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　■板橋第七小学校　　　　　　　　約290m
　■板橋第二中学校　　　　　　　　約940m
　■まいばすけっと熊野町山手通り店　約250m
　■セブンイレブン板橋区熊野町店　　約390m
　■板橋中央郵便局　　　　　　　　約400m
　■ドン・キホーテ北池袋店　　　　約610m
　■Big-A山手通り中丸町店　　　　 約670m
　■熊野町公園　　　　　　　　　　約80m
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

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●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470528
所在地 東京都板橋区 熊野町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「大山」駅 徒歩9分
土地面積 106.02m2(32.07坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 3.6m2 セットバック 3.6m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 300%
接道状況 南2.7m私道 接面7.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年1月12日 次回更新予定日 2026年1月26日

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物件番号 RB470528

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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