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田園調布1丁目売地 NEW 12/12

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物件番号 RB470497

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◇徒歩駅1分でアクセス良好です♪　◇3階建て建築プラン有　お気軽にお問い合わせください♪

区画図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470497

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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多摩川駅徒歩1分・自然あふれる環境・気品ある佇まいが連なる街

　　　《　田園調布1丁目　売地　》

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┏┓　ACCESS
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■東急東横線・目黒線・多摩川線『多摩川』駅　徒歩1分
3路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
東横線で渋谷・代官山・中目黒方面、
目黒線で目黒・恵比寿・大崎方面、
多摩川線で蒲田・川崎方面への
通勤・通学に便利な立地です。

┏┓　LIFE　INFORMATION
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■LAWSON+toks多摩川駅店　　　　　　徒歩1分
■田園調布せせらぎ公園　　　　　　　徒歩2分
■多摩川台公園　　　　　　　　　　　徒歩3分
■大田区立田園調布小学校　　　　　　徒歩10分
駅前の利便性と自然豊かな公園、
そして教育環境が徒歩圏内に
バランス良く配置されています。

┏┓　AREA PREMIUM
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【田園調布エリアの格式】
田園調布エリアには、
以下の特徴があります：
■放射状道路と美しい街路樹
■統一された高級住宅の街並み
■厳格な地区計画による景観保護
■政財界・文化人の居住エリア

【自然環境の豊かさ】
■多摩川河川敷の自然
■多摩川台公園の四季折々の美しさ
■田園調布せせらぎ公園
■街路樹による緑豊かな街並み
都心至近でありながら
豊かな自然環境に恵まれています。

┏┓　FAMILY ENVIRONMENT
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【落ち着いた感環境で子育てにもおすすめ】
■田園調布小学校まで徒歩10分
■安全で静かな住環境
■文教地区としての教育環境
■同世代ファミリーの多い地域
お子様の成長にとって良好な住環境が整っています。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470497
所在地 東京都大田区 田園調布1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「多摩川」駅 徒歩1分
土地面積 121m2(36.6坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西7.2m公道 接面8.3m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、風致地区である
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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