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練馬区貫井2丁目売地B区画 NEW 12/1

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物件番号 RB470472

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◇建築条件なし　◇商店街の温かさと利便性を享受できる’暮らしやすさの町・富士見台’

区画図

0120-992-993

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物件番号 RB470472

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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富士見台駅徒歩8分・建築条件なし・更地渡し・2区画分譲

　　　《　練馬区貫井2丁目土地　》

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┏┓　ACCESS
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■西武池袋・豊島線『富士見台』駅　徒歩8分

■西武池袋・豊島線『中村橋』駅　徒歩10分

2駅2路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
西武池袋線で池袋・新宿方面への
通勤・通学に便利な立地です。
富士見台駅は池袋まで約20分の
快適アクセスで、子育て世帯にも
人気の住宅地です。

┏┓　POINT
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【都心近接の静穏な住環境・商店街の温かさと利便性を享受】
富士見台エリアは都心に近接しながらも
静かで落ち着いた住環境を保持。
商店街・スーパー・公園が揃い、
日常生活が大変便利なエリアです。
’暮らしやすさの街・富士見台’として
子育て世帯にも人気の住宅地です。

┏┓　LIFE　INFORMATION
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■コモディイイダ中村橋店　　　　　　　約247m
■ファミリーマート富士見台駅前店　　　約602m
■薬マツモトキヨシ富士見台駅前店　　　約662m
■Emio富士見台　　　　　　　　　　　約628m
■練馬貫井郵便局　　　　　　　　　　　約391m
■焼肉問屋牛蔵　　　　　　　　　　　　約632m
■ガラクタ公園　　　　　　　　　　　　約180m

【学区】
■練馬区立練馬第三小学校　　　　　　　約527m
■練馬区立貫井中学校　　　　　　　　　約178m
日常生活に必要な施設から
教育機関まで徒歩圏内に充実。
特に中学校が約180mと非常に近く、
お子様の通学に便利です。

┏┓　AREA CHARM
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【練馬区貫井エリアの魅力】
練馬区は緑豊かで子育て環境に
恵まれたエリア。
富士見台周辺は商店街が発達し、
地域のコミュニティも温かく、
安心して子育てできる環境です。

【Emio富士見台など買い物施設が豊富】
駅直結のEmio富士見台をはじめ、
商店街やスーパーマーケットが充実。
日常の買い物から
特別な用事まで便利に対応できます。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

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●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,150万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470472
所在地 東京都練馬区 貫井2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩10分
土地面積 87.16m2(26.36坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 22.87m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南4m私道 接面5.7m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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佐藤 孔星(さとう こうせい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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