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西宮市松籟荘　売地 NEW 4/19

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物件番号 RA670127

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■建築条件なし！お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。 
■土地面積：181.38m2(54.86坪)

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物件番号 RA670127

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担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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お気軽にお問い合わせください。
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急今津線『甲東園』駅 　徒歩3分

┏┓土地概要
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■土地面積：181.38m2(54.86坪)

■建築条件なし
　お好きなハウスメーカー、工務店での建築可能です。

■東側幅員：約4m私道に接道


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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

西宮北口センター

磯野 拓人 (いその たくと)

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私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
磯野　拓人（いその　たくと）と申します。

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是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
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☆メールで☆
●担当者直通メール：t-isono@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA670127
所在地 兵庫県西宮市 松籟荘  周辺地図を見る
交通 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩3分
土地面積 189.76m2(57.4坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 8.38m2 セットバック 8.38m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 東4m私道 接面12m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区、建築基準法第22条区域
■土地面積には、道路後退部分8.38m2を含みます。
■私道負担持分について、現在調査中です。
■用途地域は近隣商業地域とまたがる可能性があります。
■徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年5月3日

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磯野 拓人(いその たくと)

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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