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新宿中落合4丁目　土地 NEW 09/27

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物件番号 R9370050

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◎ 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分／2駅2路線利用可 
◎ 角地（北×西）・西側5.4m公道・間口13m超

区画図

0120-009-971

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9370050

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担当： 木村 佳大 (きむら よしひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　新宿区中落合4丁目　売地　◆━━…・
　

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┌◆　 おすすめポイント
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　◇　178.84m2（54.09坪）の整形地＜隅切り部分0.91m2含む＞

　◇　都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩7分

　◇　建蔽率：50％　容積率：100％

　◇　建築条件なし


┌◆　 アクセス
└────────────────────

　◇　都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩7分

　◇　西武新宿線「中井」駅　徒歩8分

┌◆　 周辺環境
└────────────────────
□　落合第一小学校【学区】・・・・・・約630m［徒歩8分］
口　落合第二中学校【学区】・・・・・・約280m［徒歩4分］
ロ　ウィズブック保育園中落合・・・・・約290m［徒歩4分］
口　下落合みどり幼稚園　・・・・・・・・・・・・約140m［徒歩2分］
ロ　セブンイレブン新宿西落合1の東店・・・・・・・約400m［徒歩5分］
口　まいばすけっと落合1丁目店・・・・・・・・・・・・約240m［徒歩3分］
口　ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店・・・約630m［徒歩8分］
ロ　マツモトキヨシ落合南長崎店・・・・・・・・・・・・約480m［徒歩6分］
口　そはら医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約500m［徒歩7分］
口　新宿中落合郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・約620m［徒歩8分］
ロ　オリンピック中落合店・・・・・・・・・・・・・・・約620m［徒歩8分］
口　中井東公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約400m［徒歩5分］

担当者コメント

木村 佳大(きむら よしひろ)

高田馬場センター

木村 佳大 (きむら よしひろ)

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┗□　些細な事でもお気軽にお問合せください！
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9370050
所在地 東京都新宿区 中落合4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分
西武新宿線「中井」駅 徒歩8分
土地面積 178.84m2(54.09坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.91m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 北3.8m公道 接面11.2m・西5.4m公道 接面15.1m
設備 公営水道・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、景観法
更新日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年10月11日

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木村 佳大(きむら よしひろ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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