土地(建築条件付)

蕨市南町4丁目2号地 NEW 12/8

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物件番号 R9170298

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■敷地面積31坪以上の整形地！

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担当： 田原 かや子 (たはら かやこ)

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この物件のおすすめポイント

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　　　 　『蕨市南町4丁目　2号地』

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┗□　本売地のおすすめポイント
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●敷地面積31坪以上の整形地

●2駅2路線利用可能

●充実の住環境

※上記は【一部のご紹介】です。

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≪交通アクセス≫
・JR京浜東北線「蕨」駅　徒歩18分
・JR埼京線「戸田公園」駅　徒歩25分

担当者コメント

田原 かや子(たはら かやこ)

川口センター

田原 かや子 (たはら かやこ)

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170298
所在地 埼玉県蕨市 南町4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩18分
埼京線「戸田公園」駅 徒歩25分
土地面積 105.26m2(31.84坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 東7.5m公道 接面8.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、日影規制、景観法
・接道に関しては、東側認定道路1.57m～9.5mの公道となります。記載数値と現況が異なる場合、現況を優先といたします。
・敷地の一部に電柱及び支柱・支線が入る場合があります。
更新日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月22日

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