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文京区根津2丁目 売地 NEW 10/20

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物件番号 R9070360

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☆建築条件なし売地☆お好みのハウスメーカ等で建築が可能です☆

区画図

0120-761-571

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070360

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　文京区根津2丁目 売地　

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┏┓　おすすめポイント
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◆文京区根津の駅徒歩至近の利便性

◆建築条件なしの売地のため、
　お好みのハウスメーカーや
　こだわりのデザイナーズ物件の
　建築にもおすすめの整形地

◆周辺は落ち着いた
　下町の雰囲気の残るエリア

◆根津エリアは、
　上野恩賜公園を中心とした、
　上野の文教エリアにも近く、
　子育て世代をはじめ、
　様々なお客様にお勧めできる環境です

◆合わせてハウスメーカーをお探しのお客様は、
　是非お気軽にお問い合わせくださいませ


┏┓　交通
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◆東京メトロ千代田線『根津』駅　徒歩2分

◆東京メトロ南北線『東大前』駅　徒歩12分

◆京成本線『京成上野』駅　徒歩15分

◆東京メトロ銀座線『上野』駅　徒歩18分

◆JR京浜東北線・山手線・宇都宮線・
　常磐線・上野東京ライン『上野』駅　徒歩18分


┏┓　周辺環境
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・アブアブ赤札堂根津店
　　　　　…………………徒歩3分（180m）
・マルエツプチ池之端二丁目店
　　　　　…………………徒歩6分（450m）
・ウエルシア文京根津店
　　　　　…………………徒歩3分（190m）
・どらっぐぱぱす根津店
　　　　　…………………徒歩4分（310m）
・セブンイレブン根津駅前店
　　　　　…………………徒歩3分（170m）
・ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店
　　　　　…………………徒歩5分（330m）
・根津神社…………………徒歩10分（730m）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

手島 大輔(てじま だいすけ)

御茶ノ水営業部

手島 大輔 (てじま だいすけ)

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この度は「オープンレジデンシア本郷菊坂」をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【手島　大輔　(テジマ　ダイスケ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-761-571
●本物件の担当者直通　：080-8172-7234

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：d-tejima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070360
所在地 東京都文京区 根津2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩12分
京成本線「京成上野」駅 徒歩15分
東京メトロ銀座線「上野」駅 徒歩18分
JR京浜東北線・山手線・宇都宮線・常磐線・上野東京ライン「上野」駅徒歩18分
土地面積 86.3m2(26.1坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 4.24m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南東3.2m私道 接面5.3m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2025年10月23日 次回更新予定日 2025年11月6日

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0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070360

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御茶ノ水営業部
営業課

手島 大輔(てじま だいすけ)

担当： 手島 大輔 (てじま だいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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