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中野区上高田1丁目土地

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物件番号 R9070310

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★南西角地★早稲田通り沿い★敷地約43坪★指定容積率400％★  
★ご自宅のほか、マンション・オフィス・店舗の建築にも検討可能★

区画図

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0120-761-572

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物件番号 R9070310

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御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当： 横山 絢一 (よこやま じゅんいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆3駅5路線利用可能
　JR線　中野駅　徒歩13分
　大江戸線　東中野駅　徒歩12分
　西武新宿線　新井薬師前駅　徒歩11分
◆南西角地
◆早稲田通り（幅員15m）に面する
◆整形な約43坪
◆更地引渡し
◆近隣商業地域・容積率400％
◆戸建のほか、収益併用住宅やマンション、
　オフィス・店舗の建築用途にも検討可能

担当者コメント

横山 絢一(よこやま じゅんいち)

御茶ノ水営業部

横山 絢一 (よこやま じゅんいち)

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●担当者直通メール
　　　　j-yokoyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070310
所在地 東京都中野区 上高田1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「中野」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩13分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩11分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩12分
土地面積 143.79m2(43.49坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 10.12m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 南西15m公道 接面9.7m・北西3.9m私道 接面13.8m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区
※南西側前面に都市計画道路あり（計画決定・計画幅員20m）
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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御茶ノ水営業部
コンサルティング課

横山 絢一(よこやま じゅんいち)

担当： 横山 絢一 (よこやま じゅんいち)

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