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土地
荒川区西日暮里一丁目売地 NEW 08/01
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0120-761-571
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R9070160
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この物件のおすすめポイント
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荒川区西日暮里一丁目売地
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┏┓簡易概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：60.22m2
（内、セットバック面積：11.91m2
隣地越境部分面積：5.61m2）
■有効宅地分面積：43.71m2
■建蔽率：80％（耐火建築物を建築する場合は100％）
■容積率：240％
■現況：古家あり
■引渡：確定測量後更地渡し
■引渡時期：相談
┏┓本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成本線「新三河島」駅徒歩4分の立地
■複数路線利用可能な便利な立地
■建築条件なし⇒お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■確定測量後更地渡し
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成本線「新三河島」駅徒歩4分
■常磐線「三河島」駅徒歩8分
■東京メトロ千代田線「西日暮里」徒歩9分
■日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩9分
■山手線「西日暮里」駅徒歩10分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツ 西日暮里店・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■まいばすけっと 新三河島駅西店・・・・徒歩5分（約350m）
■まいばすけっと 西日暮里5丁目店・・・徒歩9分（約650m）
■ローソン 荒川西日暮里一丁目店・・・徒歩2分（約140m）
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 坂田 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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荒川区西日暮里一丁目売地
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┏┓簡易概要
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■土地面積：60.22m2
（内、セットバック面積：11.91m2
隣地越境部分面積：5.61m2）
■有効宅地分面積：43.71m2
■建蔽率：80％（耐火建築物を建築する場合は100％）
■容積率：240％
■現況：古家あり
■引渡：確定測量後更地渡し
■引渡時期：相談
┏┓本物件おすすめポイント
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■京成本線「新三河島」駅徒歩4分の立地
■複数路線利用可能な便利な立地
■建築条件なし⇒お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■確定測量後更地渡し
┏┓アクセス
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■京成本線「新三河島」駅徒歩4分
■常磐線「三河島」駅徒歩8分
■東京メトロ千代田線「西日暮里」徒歩9分
■日暮里舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩9分
■山手線「西日暮里」駅徒歩10分
┏┓周辺環境
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■マルエツ 西日暮里店・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■まいばすけっと 新三河島駅西店・・・・徒歩5分（約350m）
■まいばすけっと 西日暮里5丁目店・・・徒歩9分（約650m）
■ローソン 荒川西日暮里一丁目店・・・徒歩2分（約140m）
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 坂田 』までお問い合わせください。
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担当者コメント
御茶ノ水営業部
坂田 陸 (さかた りく)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
御茶ノ水営業部 営業課 坂田陸（さかたりく）です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
建築プランのご提供も可能でございます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
御茶ノ水営業部 坂田 陸
【お電話】
■フリーコール：0120-761-571
■携帯番号 ：070-4803-7388
★メールでも受け付け中です★
【メール：r2-sakata@nomura-re.co.jp】
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本物件の担当者は、野村の仲介+
御茶ノ水営業部 営業課 坂田陸（さかたりく）です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
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本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
建築プランのご提供も可能でございます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
御茶ノ水営業部 坂田 陸
【お電話】
■フリーコール：0120-761-571
■携帯番号 ：070-4803-7388
★メールでも受け付け中です★
【メール：r2-sakata@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9070160 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 西日暮里1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京成本線「新三河島」駅 徒歩4分 常磐線「三河島」駅 徒歩8分 山手線「西日暮里」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 60.22m2(18.21坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
11.91m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
240% |
|
接道状況
|
北西4m私道 接面5.7m | ||
| 設備 | 公営水道・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域 確定測量後更地渡し 隣地建物の越境あり（5.61m2） 越境に関する資料、覚書等あり |
||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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