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千代田区神田淡路町一丁目　土地 NEW 07/05

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物件番号 R9070048

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☆都営線「小川町」駅より徒歩2分♪千代田線「新御茶ノ水」駅より徒歩3分♪　☆土地面積110.5m2（有効宅地面積108.86m2） 
☆商業地域

区画図

0120-937-140

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R9070048

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

担当： 金子 優介 (かねこ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　千代田区神田淡路町一丁目　土地


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┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■神田淡路町一丁目アドレス！
　都営新宿線「小川町」駅まで徒歩2分
　東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅まで徒歩3分♪
　ほか、複数路線・駅へ徒歩圏内♪♪

■土地面積：110.5m2（公簿）

■有効宅地面積：108.86m2
※セットバック部分（未了）：2.42m2

■接道状況：三方
－北東／幅員10.9m公道
－北西／幅員5.9m公道
－南西／幅員3.5m公道

■用途地域：商業地域

■建ぺい率： 80％
　容積率　：500％


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営新宿線「小川町」駅 徒歩2分

■東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分

■中央線「御茶ノ水」駅 徒歩6分

■東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩8分

■JR山手線「秋葉原」駅 徒歩11分

■丸の内線「大手町」駅 徒歩14分



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ファミリーマート神田淡路町二丁目店
約60m　徒歩1分

みずほ銀行神田支店
約240m　徒歩3分

西武信用金庫神田支店
約320m　徒歩4分

WATERRAS
約330m　徒歩5分

Olympic淡路町店
約330m　徒歩5分

成城石井御茶ノ水ソラシティ店
約330m　徒歩5分



┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・お問合せ」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。


【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

担当者コメント

金子 優介(かねこ ゆうすけ)

御茶ノ水営業部

金子 優介 (かねこ ゆうすけ)


┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　金子　優介（かねこ　ゆうすけ）です。
現地ご見学や資料請求をご希望の際には、お気軽にご連絡をくださいませ。


＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120-937-140

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-kaneko@nomura-re.co.jp

＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください

┏━━━┓ 　
┃田口■┃ 　
┃■口田┃ 　 ご連絡を心よりお待ちしております！
┃田田口┃　　　　
┃■□□┃┏―┓　　
┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6億2,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070048
所在地 東京都千代田区 神田淡路町1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「小川町」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分
中央線「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩8分
土地面積 110.5m2(33.42坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.42m2
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 北東10.9m公道・北西5.9m公道・南西3.5m公道
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第二種文教地区、神田淡路町周辺地区地区計画、千代田区駐車場整備地区　等
※上記、土地面積にはセットバック部分約2.42m2を含みます。有効宅地面積：108.86m2。
※南西側公道（幅員約3.5m）はセットバック後の幅員です
※駐車場運用予定あり。駐車場の賃貸借契約書については、引渡し後三ヶ月間は引き継ぎとなります。
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070048

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御茶ノ水営業部
コンサルティング二課

金子 優介(かねこ ゆうすけ)

担当： 金子 優介 (かねこ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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