土地(建築条件付)

J・アーバン八王子 NEW 3/28

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物件番号 R8970465

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◇JR中央線他「八王子」駅徒歩7分　◇土地面積105.02m2（約31.76坪） 
◇子安町4丁目アドレス　◇建築条件付売地　◇整形地

区画図

0120-849-031

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物件番号 R8970465

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担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊　　　　　　　　

　　　　　J・アーバン八王子

～駅徒歩7分、
　　　生活利便施設が身近に揃う住環境～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　土地について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■所在地：東京都八王子市子安町4丁目
――――――――――――――――――――
■交通：JR中央線・横浜線・八高線
　　　　「八王子」駅 徒歩7分
――――――――――――――――――――
■土地面積：105.02m2（約31.76坪）
――――――――――――――――――――
■地目：宅地
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■用途地域：第一種低層住居専用地域
――――――――――――――――――――
■建ぺい率：60％　
――――――――――――――――――――
■容積率：200％
　（前面道路幅員の関係で160％に制限）
――――――――――――――――――――
■接道：北側 公道 約4.0m
――――――――――――――――――――
■権利：所有権
――――――――――――――――――――
■設備：公営水道・都市ガス・電気
――――――――――――――――――――
■建築条件付土地
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■法令制限：
　景観法／航空法／高度地区／準防火地域
　高さ最高限度／敷地面積最低限度
　日影規制 等

■┓　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線・横浜線・八高線
　「八王子」駅 徒歩7分

■┓　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンビニ
　セブンイレブン八王子万町店
　・・・・・・・・・・・・・・・約79m
――――――――――――――――――――
■スーパー
　スーパーアルプス八王子駅南口店
　・・・・・・・・・・・・・・・約399m
――――――――――――――――――――
■ドラッグストア
　クリエイトSD八王子万町店
　・・・・・・・・・・・・・・・約79m
――――――――――――――――――――
■医療機関
　おおしま内科医院
　・・・・・・・・・・・・・・・約144m
――――――――――――――――――――
■公園
　子安公園
　・・・・・・・・・・・・・・・約146m
――――――――――――――――――――
■商業施設
　八王子オーパ
　・・・・・・・・・・・・・・・約537m
　セレオ八王子南館
　・・・・・・・・・・・・・・・約569m
――――――――――――――――――――
■学校
　いずみの森義務教育学校
　・・・・・・・・・・・・・・・約982m

注意1：上記記載文章は販売図面・
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場と販売図面の
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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仮住まいやWローン不要で
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3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

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担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970465
所在地 東京都八王子市 子安町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「八王子」駅 徒歩7分
横浜線「八王子」駅 徒歩7分
八高線「八王子」駅 徒歩7分
土地面積 105.02m2(31.76坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北4m公道 接面8.3m
設備 公営水道・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き
更新日 2026年3月28日 次回更新予定日 2026年4月11日

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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