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目黒区東山1丁目中古建付土地 NEW 12/12

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物件番号 R8970254

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◇東急東横線「中目黒」駅徒歩10分　◇217.45m2/地下2階付3階建 
◇目黒区東山生活圏　◇LDK複数・駐車場付　◇ゆとりある住空間

区画図

0120-849-031

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物件番号 R8970254

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担当： 芳賀 大晟 (はが たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

　　　-目黒区東山 中古戸建付土地-

～野沢通り沿い、
　　　　広々とした住居空間と駐車場付き～

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊

■┓　物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所在地：東京都目黒区東山1-22-13
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■土地面積：217.45m2（約65.77坪）
――――――――――――――――――――
■建物面積：410.71m2（地下2階付3階建）
――――――――――――――――――――
■築年月：1993年11月
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■構造：木・鉄筋コンクリート造瓦葺
――――――――――――――――――――
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
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■接道：南東側 幅員約10.87m公道に約19.76m接道
――――――――――――――――――――
■都市ガス・公共水道・公共下水

■┓　おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎地下2階付、地上3階建のゆとりある住空間
◎各フロアにキッチン・浴室・洗面・パントリー完備
◎ビルトイン駐車場あり
◎LDK複数、和室・洋室を備えた間取り
◎野沢通り沿いで利便性良好

■┓　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線
　東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩10分
◆東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分

■┓　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東山小学校・・・・約700m（徒歩9分）
■東山中学校・・・・約400m（徒歩5分）
■コンビニ
⇒セブンイレブン 目黒東山店・・・・約260m（徒歩4分）
⇒ファミリーマート 目黒東山一丁目店・・・・約220m（徒歩3分）
■スーパー
⇒まいばすけっと目黒青葉台1丁目店・・・・約500m（徒歩7分）
⇒ライフ 中目黒店・・・・約800m（徒歩10分）
■ドラッグストア
⇒ココカラファイン 池尻大橋店・・・・約1,000m（徒歩13分）
■公園
⇒東山公園・・・・約850m（徒歩11分）
⇒目黒川緑道・・・・約300m（徒歩4分）

注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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C）セコム・ホームセキュリティ
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
ご自宅へのお迎え、
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

芳賀 大晟(はが たいせい)

恵比寿センター

芳賀 大晟 (はが たいせい)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、恵比寿センター
≪芳賀　大晟（はが　たいせい）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-849-031
●本物件の担当者直通：080-9584-4638
(2)メールで・・・
●担当者直通メール： t2-haga@nomura-re.co.jp

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お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #整形地 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970254
所在地 東京都目黒区 東山1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩10分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩15分
土地面積 217.45m2(65.77坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東10.8m公道 接面19.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

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芳賀 大晟(はが たいせい)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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