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狛江市岩戸南2丁目　土地

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物件番号 R8870039

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担当： 奥野 彪太 (おくの あやと)

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　売地　狛江市岩戸南2丁目


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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　●小田急線『狛江駅』駅　徒歩15分
　

┏┓セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■土地面積：124.67
　■建ぺい率：50%
　■容積率：80%


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆狛江市立狛江第三小学校　徒歩5分 (約380m)
◆狛江市立狛江第二中学校 徒歩8分 (約570m)
◆狛江岩戸南郵便局 徒歩3分 (約209m)
◆ファミリーマート駒井町一丁目店 徒歩6分　(約420m)

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担当者コメント

奥野 彪太(おくの あやと)

成城センター

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8870039
所在地 東京都狛江市 岩戸南2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩14分
土地面積 124.67m2(37.71坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北4.6m公道 接面10.3m・南西5m公道 接面17.5m
設備 公営水道・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●容積率１・２の補足 ／ 建ぺい率(角地につき[40%]＋10%)＝50%になります。●都市計画法他制限 ／ 最低敷地面積100m2・法22条区域・絶対高さ10m
◆確定測量済　地積：124.67m2
◆南西側道路は公道となりますが、砂利敷きとなります。
◆北側道路の接面約10.30mには隅切り2.00mを含みます。
◆南側：堀上緑道
◆敷地の一部が高圧線下となります。
◆本件土地南東側約8m先にJR東日本の鉄塔があります。
更新日 2025年8月18日 次回更新予定日 2025年9月1日

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