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船橋市行田一丁目　一号地 NEW 6/4

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物件番号 R8771259

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■東武野田線「塚田」駅 徒歩7分 
■土地面積396.86m2　■建築条件なし

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0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771259

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日本橋営業部
コンサルティング二課

担当： 小出 勇登 (こいで ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　船橋市行田1丁目　土地　

　　　　　396.86m2・建築条件なし　　　　
★───────────────────★

===物件のおすすめポイント===

□土地面積約120坪のゆとりある敷地
　　約396.86m2（約120.05坪）の敷地は、
　　ゆとりある戸建住宅の建築や、
　　複数台の駐車スペース・お庭スペースの確保など、
　　多彩なプランに対応可能です。

□建築条件なし
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。
　間取りや設備、デザイン等、
　こだわりの住まいを一から実現できます。

□更地でのお引渡しとなります。

■交通アクセス

　東武野田線「塚田」駅 徒歩7分

■ 土地概要

　土地面積：396.86m2
　土地権利：所有権
　地目：宅地

■ 法規制

区域区分：市街化区域
用途地域：第一種住居地域

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

資料請求・ご質問等ございましたら、
物件担当【小出】まで
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

小出 勇登(こいで ゆうと)

日本橋営業部

小出 勇登 (こいで ゆうと)

┌◆　お問い合わせ先　◆
└─────────────────────

【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部　コンサルティング二課
氏　名：小出　勇登（こいで　ゆうと）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-465
担当者直通携帯番号：080-2367-9775

【メールでのお問合わせ】
メール：y2-koide@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8771259
所在地 千葉県船橋市 行田1丁目  周辺地図を見る
交通 東武野田線「塚田」駅 徒歩7分
土地面積 396.86m2(120.05坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 6.15m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m公道・北3.8m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法
■上物は2026年6月下旬解体完了予定です
■土地面積396.86m2（別途私道負担面積6.15m2有り）
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日

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コンサルティング二課

小出 勇登(こいで ゆうと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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