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横浜市港北区高田西4丁目土地 NEW 3/18

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物件番号 R8770868

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■建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築できます！ 
■349.53m2×南傾×日照・眺望良好です

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物件番号 R8770868

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日本橋営業部
コンサルティング一課

担当： 土田 侑 (つちだ ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　～　高田西4丁目 売土地　～

　横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩15分

　　　　　　　建築条件無し× 349.53m2


┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

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┗□　土地のおすすめポイント
■ 土地364.85m2の宅地
349.53m2（別途私道負担面積15.32m2）

■ 宅地造成済（検査済）
宅地造成工事は完了済のため、
購入後すぐに建築計画に着手できる土地

■ 南傾斜 × 日照・眺望良好

■ 建築条件なし／お好きなメーカーで建築可

■都市ガス・公営水道・本下水

┏┓
┗□　Land

土地面積：349.53m2（別途私道負担面積15.32m2）
接道：北西側 公道 約4.4m
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容積率：80％
その他指定：第1種高度地区／緑化地域／防火指定なし
現況：更地

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

┌◆　お問い合わせ先　◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
　　店舗名：日本橋営業部　コンサルティング一課
　　氏　名：土田　侑（つちだ　ゆう）

【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-691-465
　　担当者直通携帯番号：070-2804-4064

【メールでのお問合わせ】
　　メール：y-tsuchida@nomura-re.co.jp　　　　

　ご連絡を心よりお待ちしております

担当者コメント

土田 侑(つちだ ゆう)

日本橋営業部

土田 侑 (つちだ ゆう)

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野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート（収支計算書）による購入から売却（出口）までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。

豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】　
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。

【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。

【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8770868
所在地 神奈川県横浜市港北区 高田西4丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩16分
土地面積 349.53m2(105.73坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 15.32m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北西4.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、緑化地域
土地面積：349.53m2（別途私道負担面積：15.32m2有り）
更新日 2026年3月18日 次回更新予定日 2026年4月1日

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土田 侑(つちだ ゆう)

担当： 土田 侑 (つちだ ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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