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中野区南台4丁目　売地 NEW 2/27

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物件番号 R8770798

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◆3駅3路線アクセス可能　◆更地渡し 
◆土地面積　83.57m2　◆建ぺい率　60％　◆建築条件なし 

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物件番号 R8770798

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日本橋営業部
営業課

担当： 鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　◇◇　中野区南台4丁目◇◇
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　 　　　　　　≪　土地面積83.57m2　≫


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　物件概要
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　　■土地面積　　：83.57m2
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　　■用途地域　　：第1種中高層住居地域
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　　■土地権利　　：所有権
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　　■接道　　　　：北東側公道　
　　　　　　　　　　幅員約5.45m　
　　　　　　　　　　接面約8.23m　
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　　■建蔽率　　　：60％
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　　■容積率　　　：200％
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　　■防火地域　　：準防火地域
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　　■高度地区　　：第2種高度地区
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　　■建築条件なし
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　　■現況　　　　更地　
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡くださいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

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先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
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・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

日本橋営業部

鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

ノムコム物件ページをご覧頂き、ありがとうございます。お問い合わせは担当しております、野村の仲介＋(PLUS)日本橋営業部『鴻坂 陵介（コウサカ リョウスケ）』までお願い致します。

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8770798
所在地 東京都中野区 南台4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「笹塚」駅 徒歩12分
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩13分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩15分
土地面積 83.57m2(25.27坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北東5.4m公道 接面8.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月13日

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