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土地
中央区日本橋茅場町2丁目 土地 NEW 09/03
お問合せ
■桜通り沿い・茅場町駅まで徒歩2分の好立地
■1棟ビル（自社ビル）・宿泊物件・飲食ビルなどに最適です
区画図
0120-691-465
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8770177
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
中央区日本橋茅場町2丁目 土地
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩2分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩2分
＿POINT＿＿＿＿＿
■土地面積：45.38m2
■セットバック・私道負担：無
■接道：南西側 公道 幅員15m
■商業地域
■建ぺい率・容積率：80％・600％
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┌◆ お問い合わせ先 ◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部 コンサルティング一課
氏 名：高城 清隆（たかぎ きよたか）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-465
担当者直通携帯番号：080-1022-3924
【メールでのお問合わせ】
メール：ki-takagi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております
中央区日本橋茅場町2丁目 土地
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅 徒歩2分
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＿Access＿＿＿＿＿
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＿POINT＿＿＿＿＿
■土地面積：45.38m2
■セットバック・私道負担：無
■接道：南西側 公道 幅員15m
■商業地域
■建ぺい率・容積率：80％・600％
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┌◆ お問い合わせ先 ◆
└───────────────────────
【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部 コンサルティング一課
氏 名：高城 清隆（たかぎ きよたか）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-465
担当者直通携帯番号：080-1022-3924
【メールでのお問合わせ】
メール：ki-takagi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております
担当者コメント
日本橋営業部
高城 清隆 (たかぎ きよたか)
---------------------------------------------------------------------------------
野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート（収支計算書）による購入から売却（出口）までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。
豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
---------------------------------------------------------------------------------
【キャッシュフローのご提案】
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。
【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。
【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
-------------------------------------------------------------------------------
野村の仲介＋（PLUS）日本橋営業部 コンサルティング一課は、
収益不動産の仲介に特化した部署です。
キャッシュフローシート（収支計算書）による購入から売却（出口）までの
投資シミュレーションのご提案、 物件の精査、ファイナンス、相続対策、
土地の有効活用等、専門分野のプロがご提案させて頂きますので
お気軽にご相談下さい。
豊富な経験と野村不動産グループならではの情報量・ネットワークで、
お客様の資産形成をお手伝い致します。
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【キャッシュフローのご提案】
購入時の諸経費、経費計上項目、年間収支、税引後のキャッシュフロー
購入から売却（出口）までの投資シミュレーション等のご提案を
ご希望の方は お気軽にご相談下さい。詳細は担当まで。
【減価償却費用について】
建物価格については、減価償却費用として経費計上できます。
これは税引後の手取り金額に影響します。
償却年数、想定償却金額については、課税物件・非課税物件によって、
異なる算出方法がございます。
詳細は担当まで。
【投資用ローン（ファイナンス）ご提案させて頂きます】
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居住地等様々な要件により
投資用ローンの融資条件は異なります。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億6,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8770177 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 日本橋茅場町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「茅場町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩2分 |
土地面積
| 45.38m2(13.72坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
600% |
|
接道状況
|
南西15m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 引 渡 | 相談 | |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※地積更生登記、歩道切り下げ工事も行います ※解体更地渡し |
||
| 更新日 | 2025年9月3日 | 次回更新予定日 | 2025年9月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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