土地

世田谷区代田3丁目売地 NEW 07/06

1億6,500万円
ローンシミュレーション
所在地東京都世田谷区代田3丁目
土地面積 163.37m²
交通小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩6分

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物件番号 R8570004

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区画図

現地現地：
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前面道路前面道路：
前面道路前面道路：
小田急線　梅ヶ丘駅
梅ヶ丘駅ロータリー
Odakyu OX 梅ヶ丘店
ワイズマート梅ヶ丘店
マクドナルド梅ヶ丘駅前店
ココカラファイン梅ヶ丘駅前店
セブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅前店
モスバーガー梅ヶ丘駅前店

0120-098-811

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物件番号 R8570004

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野村の仲介PLUS

経堂センター

担当：山田健太 (やまだけんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　世田谷区代田3丁目売地

　　　【野村の仲介＋PLUS経堂センターのお薦め物件！！】
　　　　ご内見希望・相談・質問等は『山田(やまだ)』まで
　　　　　　　お気軽にお問合せ下さいませ。

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　　　　　　　　　交通アクセス
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　☆小田急小田原線「梅ヶ丘」駅　　徒歩6分
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お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等担当者または売主様からのメッセージ
＜担当者からのメッセージ＞┏┓お問い合わせ先
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◆本物件の担当者は【山田健太】（やまだ　けんた）】です◆

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-098-811
◇本物件の担当者直通　：　080-8172-7259

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◇担当者直通メール　：　k7-yamada@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

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担当者コメント

経堂センター

山田健太 (やまだけんた)

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私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

周辺施設

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駅

小田急線　梅ヶ丘駅

現地より約500m
徒歩7分
周辺の街並み

梅ヶ丘駅ロータリー

現地より約500m
徒歩7分
スーパー

Odakyu OX 梅ヶ丘店

現地より約500m
徒歩7分
スーパー

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現地より約500m
徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億6,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8570004
所在地	東京都世田谷区代田3丁目周辺地図を見る
交通	小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩6分
土地面積	163.37m²(49.41坪)(公簿)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
接道状況	南東5.9m公道接面9.1m
設備	―
現況		引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	―
更新日	2025年7月6日	次回更新予定日	2025年7月20日

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経堂センター

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