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土地
中央区湊三丁目 売地 NEW 07/04
お問合せ
建築条件なし/お好きなメーカーにて建築可能♪/南西向き、公道接道の整形地♪
★2駅3路線利用可能/周辺環境充実★
区画図
0120-703-320
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8270022
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇ 中央区湊3丁目 売地 ◇◇
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆建築条件なし お好きなメーカーで建築可能です♪
…………………………………………………………………………
◆58.51m2（約17.7坪）の整形地♪
…………………………………………………………………………
◆約5.9m公道に南西向き接道
…………………………………………………………………………
道路幅も確保されており、ゆったりとした住環境です。
◆建蔽率80％ 容積率354％
…………………………………………………………………………
ライフスタイルに合わせて様々な建築計画が実現可能です♪
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎中央区立明石小学校・・・・徒歩6分（約450m）
◎中央区立銀座中学校・・・・徒歩15分（約1200m）
◎まいばすけっと・・・・・・徒歩徒歩5分（約350m）
◎デリド・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◎ファミリーマート・・・・・徒歩4分（約250m）
◎どらっぐぱぱす・・・・・・徒歩9分（約700m）
◎鉄砲洲児童公園・・・・・・徒歩4分（約300m）
◎桜川公園・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
◎厚生診療所・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
（内科・外科・小児科）
◎中央湊郵便局・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
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◇◇ 中央区湊3丁目 売地 ◇◇
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┏┓おすすめポイント
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◆建築条件なし お好きなメーカーで建築可能です♪
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◆58.51m2（約17.7坪）の整形地♪
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◆約5.9m公道に南西向き接道
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道路幅も確保されており、ゆったりとした住環境です。
◆建蔽率80％ 容積率354％
…………………………………………………………………………
ライフスタイルに合わせて様々な建築計画が実現可能です♪
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎中央区立明石小学校・・・・徒歩6分（約450m）
◎中央区立銀座中学校・・・・徒歩15分（約1200m）
◎まいばすけっと・・・・・・徒歩徒歩5分（約350m）
◎デリド・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◎ファミリーマート・・・・・徒歩4分（約250m）
◎どらっぐぱぱす・・・・・・徒歩9分（約700m）
◎鉄砲洲児童公園・・・・・・徒歩4分（約300m）
◎桜川公園・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
◎厚生診療所・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
（内科・外科・小児科）
◎中央湊郵便局・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
麻布営業部
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┏┓ お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
駅近・都心の整形地です。前面道路も広く、とてもおすすめの物件でござます。
実際の陽当りや周辺環境等、ネット上で分からないことも
多くございますので、是非現地をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇麻布営業部 ：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
駅近・都心の整形地です。前面道路も広く、とてもおすすめの物件でござます。
実際の陽当りや周辺環境等、ネット上で分からないことも
多くございますので、是非現地をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇麻布営業部 ：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8270022 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 湊3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分 京葉線「八丁堀」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 58.51m2(17.69坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
354% |
|
接道状況
|
南西5.9m公道 接面5.4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新予定日 | 2025年7月18日 |
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8,800万円
東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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