土地

練馬区谷原5丁目　売地

7,280万円
ローンシミュレーション
所在地東京都練馬区谷原5丁目
土地面積 139.29m²
交通西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩15分

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物件番号 R8170083

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★西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分　★南4m公道×東4m公道の東南角地　
★土地面積／約42.13坪　★第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

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区画図

現地現地：撮影年月：2025年07月
区画図区画図
現地現地：撮影年月：2025年07月
現地現地：撮影年月：2025年07月
現地現地：撮影年月：2025年07月
現地現地：撮影年月：2025年07月
現地現地：撮影年月：2025年07月
前面道路
前面道路
前面道路
前面道路
石神井公園駅
サミットストア石神井公園店
セブンイレブン三原台1丁目店
三井住友信託銀行石神井支店
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　建築条件はございません！
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

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■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分

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■土地面積／登記簿139.25m2(約42.12坪)
　　　　　　実測　139.29m2(約42.13坪)

■南4m公道×東4m公道の東南角地につき、
　開放感にあふれ、陽当り良好です！！

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

■建ぺい率／50％　容積率／100％

■整形地

■建築条件はございません！
　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

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　お気軽にお問合せ下さいませ！！

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #整形地 #陽当り良好

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駅

石神井公園駅

現地より約1,200m
徒歩15分
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現地より約1,090m
徒歩14分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8170083
所在地	東京都練馬区谷原5丁目周辺地図を見る
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩15分
土地面積	139.29m²(42.13坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	南4m公道接面5.9m・東4m公道接面15.6m
設備	―
現況	更地	引　渡	2025年9月上旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区、※敷地面積の制限80％
更新日	2025年8月21日	次回更新予定日	2025年9月4日

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