土地(建築条件付)

世田谷区砧4丁目　売地 NEW 3/16

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物件番号 R7870318

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●小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分 
●駅前商店街の賑わいとは一転、落ち着いた閑静な住宅街に位置する邸宅地

区画図

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物件番号 R7870318

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担当： 内堀 真萌 (うちぼり まほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　ー★　世田谷区砧4丁目　売地　★ー

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●小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分
●駅前商店街の賑わいとは一転、物件周辺は
　落ち着いた閑静な住宅街となっております。

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┗□　ライフインフォメーション　━━━━━━

●太陽の子世田谷きぬた保育園・・約110m(徒歩2分)
●あけぼの幼稚園・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
●山野小学校・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
●とみやまクリニック・・・・・・約300m(徒歩4分)
●ふじ内科クリニック・・・・・・約450m(徒歩6分)
●世田谷桜丘病院・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
●三峰公園・・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
●富士見公園・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
●西山野公園・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
●草山公園・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●まいばすけっと砧・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●サミットストア砧環八通り店・・約500m(徒歩7分)
●小田急OX祖師谷店・・・・・・・約750m(徒歩10分)
●オオゼキ砧店・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
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買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

内堀 真萌(うちぼり まほ)

学芸大学センター

内堀 真萌 (うちぼり まほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 内堀 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 内堀 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:内堀　携帯電話：080-9584-4584

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870318
所在地 東京都世田谷区 砧4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩8分
土地面積 81.68m2(24.7坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 6.25m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南3.4m公道・西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※有効敷地面積には1.01m2の隅切り含む
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

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内堀 真萌(うちぼり まほ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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