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小平市鈴木町1丁目売地(7) NEW 1/24

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物件番号 R7470207

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。  
◎全16区画の開発分譲地　◎商業施設近く高利便な立地　◎閑静な住宅街

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物件番号 R7470207

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担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　 小平市鈴木町1丁目　(7)
　　 面積：114.69平米(約34.69坪)
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◆アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■西武新宿線「花小金井」駅　徒歩16分

◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：114.69平米(約34.69坪)
　■土地権利：所有権
　■接道　　：東側約6.0m公道
　■用途地域：第一種低層住居専用地域
　■都市計画：市街化区域
　■建ぺい率：40％
　■容積率　：80％
　■設備　　：公営水道・本下水・都市ガス

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ローソン小平鈴木町一丁目店・約260m(徒歩4分)
　◆セブンイレブン小平鈴木町店・約450m(徒歩6分)
　◆ビッグ・エー小平鈴木店・・・約240m(徒歩3分)
　◆ina21小平鈴木町店 ・・・・・約600m(徒歩8分)
　◆サンドラッグ小平鈴木町店・・約700m(徒歩9分)

　◆小平鈴木二郵便局・・・・・・約700m(徒歩9分)
　◆JA東京むさし鈴木町支店・・・約350m(徒歩5分)
　◆三中南公園・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
　◆西尾クリニック・・・・・・・約290m(徒歩4分)
　◆公立昭和病院・・・・・・・・約1200m(徒歩15分)

　◆プチふたば保育園・・・・・・約250m(徒歩4分)
　◆小平みどり幼稚園・・・・・・約300m(徒歩4分)
　◆小平市立小平第九小学校・・・約950m(徒歩13分)
　◆小平市立小平第三中学校・・・約240m(徒歩3分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
　三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
　食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

迫 晏寿真(さこ あずま)

小金井センター

迫 晏寿真 (さこ あずま)

住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのないものなので、
ご不安に思われる方も多いようです。

ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
【担当：迫 晏寿真（さこ　あずま）】までお問い合わせください。

ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸いです。
何卒よろしくお願い申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #分譲地内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470207
所在地 東京都小平市 鈴木町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩16分
土地面積 114.69m2(34.69坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東6m公道 接面2.7m
設備 ―
現況 造成工事中 引　渡 2026年3月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区●工事完了年月 ／ 2026年03月（予定）●開発許可番号 ／ 7多摩開二開第153号
更新日 2026年1月24日 次回更新予定日 2026年2月7日

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物件番号 R7470207

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迫 晏寿真(さこ あずま)

担当： 迫 晏寿真 (さこ あずま)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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