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小金井市緑町3丁目 全2区画　1号地 NEW 11/6

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物件番号 R7470152

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物件番号 R7470152

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担当： 黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　　小金井市緑町3丁目 全2区画 1号地
　　　 面積：134.04m2(約40.54坪)
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◆Life Information
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小金井市立緑小学校・・・・・・・・・・徒歩約8分
小金井市立緑中学校・・・・・・・・・・徒歩約9分
ファミリーマート小金井法政大学前店・・徒歩約6分
いなげや小金井本町 ・・・・・・・・・・徒歩約13分
MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 ・徒歩約25分
くら寿司小金井店・・・・・・・・・・・徒歩約9分
待山医院（内科）・・・・・・・・・・・徒歩約3分
浴恩館公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩約2分

　※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

小金井センター

黒原 純平 (くろはら じゅんぺい)

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS) 小金井センター
　　　　【担当：黒原（くろはら）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-757-103
　　　⇒担当直通携帯電話：080-9291-5117
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470152
所在地 東京都小金井市 緑町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「東小金井」駅 徒歩19分
中央線「東小金井」駅 バス9分 (バス停 関野橋) 徒歩8分
中央線「武蔵小金井」駅 バス14分 (バス停 小金井公園入口) 徒歩4分
土地面積 134.04m2(40.54坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 29.4m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 東4m私道 接面7.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、防火指定/22条区域
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

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黒原 純平(くろはら じゅんぺい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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