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大田区大森東2丁目　売地 NEW 07/17

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物件番号 R7370056

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【京急本線　大森町駅徒歩5分】南東角地。お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS）たまプラーザセンター木村までお気軽に。

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物件番号 R7370056

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担当： 木村 凌 (きむら りょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　大田区大森東2丁目　　
╋　　　　　
╋　　　　　角地・現況お引渡し
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物│件│の│概｜要｜
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□土地面積：228.63m2（69.16坪）

□現況：古家あり（現況お引渡し）

□用途地域：商業地域/準工業地域

□建ぺい率/容積率
　商業地域：80％：300％（容積率：前面道路幅員制限による）
　準工業地域：70％：200％（建ぺい率角地緩和による）

□建築条件付売地ではございません
　お好きなハウスメーカーで建築可



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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。


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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
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ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
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弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7370056
所在地 東京都大田区 大森東2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「大森町」駅 徒歩5分
土地面積 228.63m2(69.16坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 17.24m2
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 300%・200%
接道状況 南5m公道・東2.7m公道 接面27.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※現況：古家あり
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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木村 凌(きむら りょう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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