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練馬区石神井町二丁目　土地 NEW 6/18

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物件番号 R6470620

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■建築条件なし　■300m2超　■「石神井公園」駅徒歩11分

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物件番号 R6470620

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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■西武池袋・豊島線　　『　石神井公園　』駅　徒歩11分


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担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
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⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #コンビニまで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470620
所在地 東京都練馬区 上石神井2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩11分
土地面積 324.96m2(98.3坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%・50% 容積率 300%・150%
接道状況 東4m公道 接面3.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区
本土地
西側：第一種住居地(1)
東側：第一種中高層住居専用地域(2)

■建ぺい率：(1)60％　(2)50％
■容積率：(1)300％　(2)150％
■防火指定：(1)防火地域　(2)準防火地域
■制限等：(1)20m 第2 種高度地区　(2)17m 第2 種高度地区
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

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