土地

戸田市上戸田4丁目　売地新価格　07/31

9,800万円
新価格ローンシミュレーション
所在地埼玉県戸田市上戸田4丁目
土地面積 172.12m²
交通埼京線「戸田」駅徒歩8分

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物件番号 R6452067

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■JR京浜東北線「戸田」駅　徒歩8分　　■市役所、公園等周辺環境充実
■駅徒歩10分圏内の172.12m2の成形地　■賃貸併用住宅にも自宅にもおすすめ

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区画図

現地現地：
区画図区画図
現地現地：
現地現地：
前面道路前面道路：
ローソンストア100 　上戸田一丁目店
ローソン　戸田上戸田一丁目店
アコレ　上戸田店
オリンピック　戸田店
サンドラッグ　戸田新曽店
スーパービバホーム　蕨錦町店
後谷公園後谷公園（現地より約67m）：
後谷児童遊園地
戸田市役所
戸田市文化会館
上戸田郵便局

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6452067

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野村の仲介PLUS

吉祥寺営業部
営業二課

担当：市川勝基 (いちかわまさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR埼京線「戸田」駅　徒歩8分

■172.12m2（約52.06坪）

■第一種住居地域　容積率200％

■更地渡し

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　≪　コンビニエンスストア　≫

■ローソンストア100
　上戸田一丁目店・徒歩3分（約240m）

■ローソン
　戸田上戸田一丁目店・徒歩4分（約370m）

　　≪　スーパーマーケット　≫

■アコレ上戸田店・徒歩2分（約111m）

■オリンピック戸田店・徒歩8分（約640m）

　　≪　その他店舗　≫

■サンドラッグ戸田新曽店・徒歩2分（約152m）

■ドラッグセイムス戸田中央店・徒歩6分（約433m）

■スーパービバホーム
　蕨錦町店・徒歩11分（約750m）

　　≪　公園　≫

■後谷公園・徒歩1分（約67m）

■後谷児童遊園地・徒歩1分（約10m）

　　≪　その他施設　≫

■戸田市役所・徒歩5分（約400m）

■戸田市文化会館・徒歩2分（約85m）

　　≪　学校　≫

■戸田市立戸田第一小学校・徒歩6分（約435m）

■戸田市立戸田中学校・徒歩19分（約1467m）

※駅からの距離、施設からの距離は
　距離検索サイトを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様
　ご自身でもお確かめいただきたく願います。
　ネット上での検索のため80mにつき
　1分計算で机上測定されております。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
　その他、複数資料ご用意しておりますので、
　ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
　ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
　大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
　お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-210-399≫にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

吉祥寺営業部

市川勝基 (いちかわまさき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当の市川　勝基（いちかわ　まさき）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　担当市川直通：070-4297-3572　≫　
≪　フリーコール：0120-210-399　≫

★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。

☆メールでも受付中です☆
【メール：m4-ichikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境	#建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

周辺施設

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コンビニ

ローソンストア100 　上戸田一丁目店

現地より約240m
徒歩3分
コンビニ

ローソン　戸田上戸田一丁目店

現地より約370m
徒歩5分
スーパー

アコレ　上戸田店

現地より約111m
徒歩2分
スーパー

オリンピック　戸田店

現地より約640m
徒歩8分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,800万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6452067
所在地	埼玉県戸田市上戸田4丁目周辺地図を見る
交通	埼京線「戸田」駅徒歩8分
土地面積	172.12m²(52.06坪)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南6m公道接面9.4m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
更新日	2025年8月3日	次回更新予定日	2025年8月17日

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物件番号 R6452067

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吉祥寺営業部
営業二課

担当：市川勝基 (いちかわまさき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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